Que comprend l'assurance habitation plus en détail ?



Il n'existe aucune loi obligeant une personne à souscrire une assurance habitation. Toutefois, elle est plus que nécessaire pour faire face aux dépenses en cas de sinistres ou autres événements entraînant des dégâts. Que vous soyez propriétaire ou locataire, une assurance habitation pourrait vous éviter de vous ruiner en cas de détérioration de votre demeure ! Comment ? Les réponses.


Les couvertures principales d'une assurance multirisque habitation

L'assurance multirisque habitation est destinée à protéger le propriétaire et son bien immobilier. Elle comprend une garantie appelée « risque locatif » couvrant les préjudices causés à son égard. L'assurance multirisque habitation peut servir à rembourser les dégâts dans certains cas :

  • Si la responsabilité civile du propriétaire est engagée, s'il est reconnu être l'origine d'un sinistre lésant un tiers, cette couverture comprend la garantie individuelle accident qui est une somme versée à la victime en cas d'invalidité permanente.
  • Lors des catastrophes naturelles, attentats, actes terrorismes ou tempêtes.
  • Les accidents Hi-Tech qui s'apparentent à la cybercriminalité, notamment le piratage à distance des objets connectés, sont désormais pris en charge dans les formules proposées par les grandes compagnies d'assurance françaises, entre autres Allianz, Amaguiz (marque de Groupama) et AG2R. Si votre four micro-onde a explosé, si votre système de sécurité est rendu inutilisable, n'hésitez pas à le signaler à votre assureur pour réclamer une indemnisation, du moment que c'est couvert par votre contrat.


Les autres couvertures d'une assurance multirisque habitation

  • L'assurance habitation a un vaste rayon d'action. À part couvrir les biens immeubles et meubles du propriétaire, elle protège aussi le bailleur contre certains problèmes liés à la mise en location de son appartement, notamment :
  • La privation de jouissance : ou « loyer impayé ». 42 % des bailleurs français ont été confronté à ce genre de situation en 2015. Le loyer impayé est typique des contrats de location à durée indéterminée.
  • Dégradation des meubles pour une location meublée : l'assurance rembourse le frais de déblaiement et le renouvellement des meubles endommagés.
  • L'assurance multirisque habitation peut être aussi souscrite par les copropriétaires pour protéger leur personne et leur bien commun.

Les couvertures d'une assurance habitation du locataire

Il faut garder en tête que l'assurance habitation locataire exclut : les biens du locataire et les dommages causés aux riverains. Pour prévenir ces risques, il faudra souscrire une « assurance des voisins et des tiers », mais aussi une « assurance multirisque habitation ».

Le locataire est tenu de réparer les dommages qu'il cause au cours de la location. Cependant, il ne peut pas prédire à combien s'élèveront ces dégâts à la fin de son contrat. Ainsi, il souscrit la garantie des risques locatifs ou GRL qui couvre : tout dommage causé accidentellement : incendie, explosion ou dégâts des eaux. Pour déclencher l'indemnisation, l'assuré doit envoyer une lettre recommandée à sa compagnie d'assurance dans les 5 jours suivant le sinistre, en indiquant son nom et son numéro de contrat. Il devrait aussi décrire les dégâts et en préciser la cause.